我们的婚房93平米,但一直在婆婆名下没有过户,请问下过户需要什么手续,还有大约全部需要要多少费用。

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我们的婚房93平米,但一直在婆婆名下没有过户,请问下过户需要什么手续,还有大约全部需要要多少费用。
1个回答 09-28 浏览 2466
推荐标签: 过户需要多少费用土地过户需要什么手续
久囍我
久囍我
09-28 11:55
假如您居住的地方地区过户指导价为1万,房本满5年的话,您和您爱人家庭单位名下没房,而你婆婆名下只此一套,过户只需要1.5%的契税,即13950元
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只能是直接过户,走正常的买卖手续就可以了。找个中介可以帮您消除一切烦恼
税费标准①登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。②契税:受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税。③印花税:按房屋市场价格的0.5‰的税率计税,各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。④工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费
就是走的买卖程序还是赠予程序;如果走买卖程序的话,房子满五年,您要缴纳契税、非唯一住房还有个税,公房还要土地出让金;赠予就只用契税,公房还要土地出让金;您跟您父亲带着房本,身份证,结婚证,户口本去房屋所在地的房屋管理局,打网签,然后去地税交完税后就可以过户
看你是走买卖程序还是走赠予程序;买卖的话要交契税3%,非唯一住房1%;公房的话土地出让金;如果是赠予就要契税3%,公房土地出让金
有两种方式,赠与和买卖,你采用哪种方式,税种主要是个人所得税与契税
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