关于房贷和买房流程,请专家解答._其他

关于房贷和买房流程,请专家解答.

1个回答 09-28 浏览 2459

绝顶抗议

09-28 11:55

具体流程:、选择按揭买房需向提供按揭银行(贷款行)提供资料:1、具律效力身份证明2、固定经济收入证明3、经房产管理部门见证商品房买卖契约本4、贷款行要求其文件二、银行购房者提供资料进行真实性、靠性、合性审查三、审查合格由贷款行、发商购房者签订《房产抵押(按揭)合同》、《楼宇按揭贷款合同》(合同必须进行公证或律师见证由发费用由购房者承担)三共同房产管理部门办理购房贷款抵押(按揭)登记其

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你找的什么中介哦,买方贷款还没审下来就敢去过户,你只有先和客户协商,协商不了就起诉客户

关于过户流程,那位专家可以给纤细解答一下吗?

您好：过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理