二手房改房过户费用

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二手房改房过户费用
1个回答 09-28 浏览 1053
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灵魂伴侣
灵魂伴侣
09-28 11:59
首套:普通住宅契税1%;营业税及附加5.6%,个人所得税1%,土地出让金1%,其他的费用比较少了,基本税点都在这儿了
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你好.你的情况需要缴纳的税费如下:契税:房款的1.5%;(买家)印花税:房价的0.1%(买卖双方平分);交易费:6元/平方米(买卖双方平分);测绘费:1.36元/平米;(买家)权属登记费:80元;(买家)证件费:50元;(买家)营业税:差价*5.5%(超过5年的不需要缴纳);(卖家
你好.你的情况需要缴纳的税费如下:契税:房款的1.5%;(买家)印花税:房价的0.1%(买卖双方平分);交易费:6元/平方米(买卖双方平分);测绘费:1.36元/平米;(买家)权属登记费:80元;(买家)证件费:50元;(买家)营业税:差价*5.5%(超过5年的不需要缴纳);(卖家)个人所得税:差价的20%或者房价的1%。(卖家)总计需要缴纳的税费为:9000左右(不包含营业税)其中:契税
按正常计算,没有补分摊的就多出1%的土地出让金
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