看完房子经纪人会帮您算一下您看的差不多的房子自己看的话想算一下您可以补充一下我帮您算
您好！90平米以下商品房满五年唯一住宅只有1%契税，不是唯一住宅1%契税+1%个人所得税；不满五年的税费：5.5%营业税+1%契税+1%个税。90平米以下满五年经济适应房：10%综合地价款+1%契税，不是唯一的税费：10%综合地价款+1%个税+1%契税。
契税一个点,个税一个点(房本满五年无),营业税5.6个点(满五年无)
契税：(你的房子成交价是21万，但在过户的时候可以不写这个价，交易中心都有一个最低指导价，一般都是实际成交价的一半，也就十多万，具体你可以到交易中心问一下)合同价×1.5% 印花税：合同价×0.5 (买卖双方都得交)工本费：各地收费不一，一般也就几十块钱个人所得税：合同价×1%(超过五年的并且唯一一套生活住房可以不用交，)
