看完房子经纪人会帮您算一下您看的差不多的房子自己看的话想算一下您可以补充一下我帮您算
契税一个点,个税一个点(房本满五年无),营业税5.6个点(满五年无)
房子几年了，有土地证吗？以下是二手房交易的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.4
契税：(你的房子成交价是21万，但在过户的时候可以不写这个价，交易中心都有一个最低指导价，一般都是实际成交价的一半，也就十多万，具体你可以到交易中心问一下)合同价×1.5% 印花税：合同价×0.5 (买卖双方都得交)工本费：各地收费不一，一般也就几十块钱个人所得税：合同价×1%(超过五年的并且唯一一套生活住房可以不用交，)
