公司出售存量房征了的土地增值税增值额是以基准房价差额计算还是以基准地价差额计算？

您好，个税差额20%

我市新的土地级别与基准地价分商业、住宅、商务办公、工业四类用地，分别为9级、7级、6级、5级。武汉市商业用地最高土地级别分布在汉口中山大道、解放大道、建设大道沿线，Ⅰ级地级别基准地价为22602元/㎡；住宅用地最高级别主要分布在汉口永清片、沿江片、武昌中南路等地区，Ⅰ级地级别基准地价为11635元/㎡；商务办公用地最高级别主要分布在汉口建设大道、新华路、解放大道沿线，Ⅰ级地级别基准地价为15880元/㎡；工业用地高级别主要分布在城市内环线以内，Ⅰ级地级别基准地价为1640元/㎡。

可以向学校申请重新补回或者去重新考一个。。。

自建房应该只能在集体土地上建设，就是小产权。小区房均为土地招拍挂方式从政府取得，缴纳大笔土地出让金，致使房价中要包括土地出让金，建安成本房价要比自建房高出几倍之多。

总体来讲，成都地域明显东门穷人，*中产城东南门富人，*国际城南西门官人，*人文城西北门匪人，*财富城北因此价位有差异然后依据离市中心的远近从中心往四周降低  成*国土局公布新的中心城区土地级别与基准地价，并从12月1日起执行。其中，1类商服用地新基准地价为12600元/平米，较之2007年提高了45元/平米。另外，新公布的1类住宅用地基准价为8385元/平方米，  1类工业用地基准价为750元/平方米，1类机关团体、学校等供地价为11910元/平方米。