请问深圳二手房不满五年交易费用有哪些？

在深圳二手房不满5年交易费用主要有:
1、营业税5.5%(包括教育附加费和城建维护费)
2、契税:(按面积征收:90平米以下1%，90平米至144平米1.5%，144平米以上3%)
3、个人所得税:(核定法:按房产评估价1%征收;核实法:按房产评估价-原价-交易的税费等合理费用，乘以20%)。
4、评估费:正常评估500元至800元，稍高评1000元至1500元，高评按评估价收1%。
5、交易费:6元/平米。
价格来源网络，仅供参考。

二手房不满五年交易费：
　　一、 ??买房人应缴纳税费：
　　1、 ??契税：房款的1.5% ??(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
　　2、 ??印花税：房款的0.05%
　　3、 ??交易费：3元/平方米
　　4、 ??测绘费：按各区具体规定
　　5、 ??权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
　　6、 ??土地出让金：按成本价的1.5%，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证)
　　二、 ??卖房人应缴纳税费：
　　1、 ??印花税：房款的0.05%
　　2、 ??交易费：3元/平方米
　　3、 ??中介费：房款的2%
　　4、 ??营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
　　5、 ??个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) ??如果全部税费需要缴纳的税费：1.8万左右.
以上价格来源于网络，仅供参考。

二手房税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，
买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
价格来源于网络，仅供参考。