购买已有证的宅基地是过户还是发放流程

土地证去县级土地管理部门，房产证去发证部门过户。《土地管理法实施条例》规定：因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。根据这一规定，农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的，当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。具体而言，就是房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请，经审核后，由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续，换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。

客厅吊顶中国结。中国结你们还挺有创意的，本人感觉应该很不错，中式风格吗？配上我们的中国结应该是挺和谐的，但是我感觉也是不要弄太多的装饰装饰多了会给人感觉特别乱，还是比较简单一点比较好。希望我的回答能够帮助到你。

目前，农村宅基地过户流程：　　审查*→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证　　变更基本条件：　　1、申请人户口必须在本村　　2、申请人户口必须是农业户口　　3、申请人及家属必须没有宅基地使用证　　需提交*　　1、户口簿原件、复印件、*复印件一份(A4纸)　　2、当地*局派出所的证明　　3、申请书一份、委托书一份　　4、宅基地使用权登记表　　5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件　　6、更正后填写的土地登记卡三张

具体流转你可以咨询乡镇国土资源管理所。

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