农村的宅基地不能买卖，不过可以交易农村宅基地上的房屋，对于房屋的交易双方有严格的农业户口要求，并且还是要本村村集体的成员才能进行宅基地房屋的交易，若要改变宅基地的所有权，要求房屋过户的同时，双方都在场，购买方申请宅基地获批，并且之前没有宅基地房屋交易和退出宅基地的情况。
一般一次性就2千块钱,在居委会过完户还有就是一般都是只有本村的人才能过户,外村的过户就没有保障!。我是二手101平米的也是1.5%的,你真是90以下的,营业税是按发票价征收的,应为发票价比评估价的差价要大,所以收2千.价格来源网络仅供参考
相关法律没有明确的规定,应该只有工本费吧,各地的执行不一样
目前，农村宅基地过户流程： 审查*→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证 变更基本条件： 1、申请人户口必须在本村 2、申请人户口必须是农业户口 3、申请人及家属必须没有宅基地使用证 需提交* 1、户口簿原件、复印件、*复印件一份(A4纸) 2、当地*局派出所的证明 3、申请书一份、委托书一份 4、宅基地使用权登记表 5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件 6、更正后填写的土地登记卡三张
