二手安直房76平米12万过户费用要多少

90以下,一套房的话,可以去申请免税

2、卖方是否唯一住房、个人所得税.05%3、权属登记费及取证费、交易费;平方米3：1：一;平方米4，买方是否首次购房：3元&#47、印花税，一般二手房交易需要交纳的税费、买房人应缴纳税费、卖房人应缴纳税费：全额的5、契税.36元&#47:房款的1%（;平方米5.56%(房产证未满2年的：1：一般

重庆链家只收取买方房屋成交价一定比例的中介服务费，如果你需要贷款，还需缴纳贷款服务费、评估费及权证代办服务费。同时，二手房买卖过户，根据房屋情况，需要缴纳个人所得税、契税、营业税等。

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一般要注意以下九个步骤:一是看房,一般通过房产中介去看房源;二是签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;三是签订买卖合同,也就是上海市房地产买卖合同,同时在网上做合同备案;四是付首付款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去提前还贷;五是办下家的贷款手续,下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款;六是办过户交易手续,过户手续办好后,交易中心会出具收件收据;七是领取上海市房地产权证,在收件收据出来后2