关于房屋过户涉及费用问题

北京不是那么清楚

你好,首先契税是3%,算下来是23400元,还有营业税:(交易额-原值)×5.6%的方式计算征收金额现在交易额是78万,如果原值是50万的话,也就是28万的5.6%是15680元,其余的费用就很少啦,

以买卖给孩子..最省心.最快..

买房:交易手续费:建筑面积*6元;设备维修基金:多层50元/平米;高层90元/平米;契税:143平米以下住宅评估价*3%;(第一次购房面积低于90平米按评估价1%收取,90平米-143平米之间按评估价1.5%收取)143平米以上住宅评估价*4%;土地出让金:房地产评估价*1%;测绘费:20元/套;产权登记工本费:80元;登记印花税:5元;(若贷款,另加他项权登记印花税:5元)居间

一.验证费,先要去房屋交易所进行验证,按平方米多少钱收,各地不一样;二.验证后如果是二手房要看是否已缴纳维修基金,如果缴了就不用,如果没交就要交成本价的1%;三.成交后要交成交价的2%作为税费,不过这里面有个小滑头,就是因为成交价不固定嘛,所以你可以报低点,这样可以少交点税,低多少,以当地该地段最低价为准,但注意签好合同,以免因小失大,有什么纠纷;四.一些简单的印花税等小税种,不要什么钱的,几十块