上家有贷款未还清，之前用的是商贷，现在买方是纯公积金贷款，可以找担保公司转按揭吗？

公积金贷款是要支付担保费的,根据你贷款年限和金额来算出的,你用公积金贷款,从交易过户到新产证出来,银行需要担保机构来消除这个阶段的风险,所以有住房担保机构。这个保费以后抵押贷款还清是可以部分退款的。

是要给的,但不需要什么担保公司担保的!因为它是直接从你账户里扣除的!

答：首套贷款还清，二套首付无论公积金还是商贷最低可付3成，二套公积金利率不变，商贷利率上浮10%。

首先，你得确认你的公积金贷款能不能贷到50万，如果可以的话，直接去银行咨询办理就可以了

公积金无论在那个区缴纳，只能在该区所在的城市范围内申请公积金贷款。异地只能提取公积金但不能贷款。公积金缴纳与管理是以成为为独立单位的昆山花桥不是上海的管辖范围，上海的公积金只能在上海使用的。不过你应该找公积金套现的公司，把公积金套出来。