要看当地的条文。一般是要交所有的费用的，包括，契税，营业税，印花税，城建维护税，教育附加税，交易服务费，个人所得税，等。
现在是满了2年即没有营业税，但是不满5年的是有个税的，满了5年，卖方不是唯一住宅的也是有个税，其他的税费就是契税，然后看卖方的房子是否有欠款，有欠款会有赎楼费，和短期的借款利息，还有罚息等，这些就是一些大的支出部分
赠予方式过户的话是不用交任何税费的但是当你选择卖掉这套别人赠予给你的房子时候，那时候交的税费就会非常的多
你说的不是很清楚，你这个房子是多大面积的，如果90平米以下并且是首套房买方要支付契税1%，90-144要支付契税1.5%144平以上契税3%二套房3%契税通过中介中介费1.2%卖方：满5年唯一没有税。满5年非唯一1%个税，不满5年5.6%营业税和1%个税
