在办理房产过户的时候，我们肯定都是需要缴纳一些税费的，至于你的税费到底是多少，肯定是跟房子的实际情况有关系的。契税是在1%~3%之间，房子的面积越大，需要缴纳的契税也就越多。你们大可以放心，房管局的工作人员会帮我们计算好的，这些税费并不需要我们自己来计算。我们要做的就是准备好充足的资金，然后直接交钱就可以了。
房产证办理过户的时候，基本上都要准备5万元到10万元左右的资金。其实这个费用还是比较多的，所以我们在办理房产证的时候，一定要想清楚产权所有人。如果是我们出售房产，也是需要到房管局办理过户的，但是这个过户所有的费用是由买卖双方共同承担的，所以买卖双方在购买房子的时候，就需要将这笔资金沟通好。否则会耽误我们办理过户的流程，现在很多人都不愿意吃亏的。
如果是首套房过户的话，需要按房价的百分之一点五来计算，如果是二套房过户的话，需要按房价的百分之二来计算，具体的金额还要看你们家的房价多少，你可以根据这个计算方法来求出。大家也可以从刚才这个计算方法看出来，其实二套房是真的挺不划算的，优惠力度太小了，还不如直接全额付清，留给自己住，或者是租给别人，把这个钱赚回来。
过户与房产证年限长短，面积，价格，首套还是二套等等都有关系。过户要先交税，契税必交（按面积不同分为三档1%；1.5%；3%；二套房契税一律3%），还可能有营业税5.6%及个税1%，房产证工本费，还有当地想一想缴纳的费用。所以你问的太笼统，不好回答。
看你亲戚名下还有其他的房子没有咯，有的话过户不一样的。还有你买的话是首套还是二套的
要看你是普通住宅还是非普通住宅!还有各地对普通住宅和非普通住宅的认定有不同,1、若是普通住宅满五年过户房产证你是不需要什么税费的,若是未满五年国家会征收全额售价5.55%的营业税!你若是唯一一套住房免征个人所得税,不是唯一要征收1%的个人所得税。2、若是非普通住宅满五年过户房产证你需要缴纳售价差额5.55%的营业税(差额税),若是未满五年国家会征收全额售价5.55%的营业税!你若是唯一一套住房免征。
en4768你真牛!将我的回答都复制出来了!我再帮你算具体一点的!卖方税费:营业税5.5%X16万
过户给你,肯定是按买卖方式来收费的,1个点的契税!
主要看城市，另外看有没有产证了，有产证的话，契税总房价的1%.
