除房款外，过户税费如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
每个地方的二手房过户费用收取标准都不太一样。二手房国家一般指征收营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。。我只是说税收啊，其他的每个地方不一样，中介会把你坑死，你最好多找几家中介对比算下
每个地方的二手房过户费用收取标准都不太一样。二手房国家一般指征收营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。。我只是说税收啊，其他的每个地方不一样，中介会把你坑死，你最好多找几家中介对比算下
这个要看你自己准备装成什么样，选择什么样的装修材料了，一般我们这边的装修公司都会提前根据你自身的装修需求给出一份具体的装修报价表，通常情况100平的房子简装全包的价格估计在5-15万左右,档次不同价格会有差异。
