契税：3个点（首套90平米以下1个点，首套90-140平米之间1.5个点，二套统一三个点）个人所得税：1个点（不满5年或者是业主不是唯一住房）营业税：5.6个点（非普通住宅或者是不满5年的房子）
契税：3个点（首套90平米以下1个点，首套90-140平米之间1.5个点，二套统一三个点）个人所得税：1个点（不满5年或者是业主不是唯一住房）营业税：5.6个点（非普通住宅或者是不满5年的房子）
一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:90-140平米的是房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、营业税:5.5%(满5年免征)3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:
目前二手房买卖所涉及的税费主要有:1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超
二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5
1、契税：房屋均价低于各区房管局指导价格的收取标准为；1），90平米以下且首套购房的
你好，二手房过户的税率是5.55%，这个没有办法省掉。其他的可以省一些，比如评估费、抵押工本费等，这个部分大概有5、6百块钱吧。价格来源网络仅供参考。希望我的回答对你有所帮助。
现回答你的问题。第一：现在来说的话，绝大部分的交易，卖房只出中介费，其他什么费用都不出，都要由买方来承担。第二：一般情况下，不满五年的房子交易的话，买方要承担全额营业税5.65%，个税1%，契税1——3%，评估费0.5%，如果划拨的话，还有出让金1%，再就是其他的小费用了。第三：所有这些费用是交给国家的，不会有什么减免的。房主拿到的只是房款。
法定买卖双方应缴纳的税费:买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税,此外是小额的手续费等。卖方缴纳房价5.5%的营业税(满五年的免)和0.05%的印花税以及20%的个人所得税(盈利的20%或房价的1%)。如果卖方当年再买,可以减免个人所得税(以保证金形式先交)。
