房屋过户要多少钱,找哪部门

物管或者开发商

看以什么名义过户，看房子的总价格而定，契税1.5-3%个人所得税1%，还有几百块杂七杂八的工本费。

房屋过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

交继承费成交价20%

您好;其实你可以办成增送或者是继承,1,你爷爷的妻子在吗?就是你的奶奶,还有你父亲有子妹吗?如果奶奶在就请她当赠于人,如果你父亲有子妹,就事先协议好房屋由你父亲继承,就可以去公证处办理公证同意由他继承房屋其他人没有意见,然后开一份死亡证明在当地派出所,这样就可以免去所有费用,只交手续费用才一百多元,这是节约的唯一办法,2;如果不行就按正规办,到房管局先要签定二手房买卖合同,这个不管是不是亲人给的