住房过户费用

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住房过户费用
1个回答 09-29 浏览 2515
推荐标签: 住房过户费用住房过户
smle是对你的礼貌
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09-29 11:05
你好,具体建议咨询当地房管局。焕廷法律服务团队许瑞霞为你解答
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这个过于不过都是一个概念都属于夫妻共有财产。
满了五年就直接房地局过户,费用要看您房子的地段面积及其他具体情况来计算,没满五年就用赠与方式来过户,费用也是按房产来收费的,房地局收4个点,公证处收2个点,如果不是因离婚的情况,没有必要过户到妻子名下,都属共同财产
1评估费住宅100元-非住宅200元2契税1-3%(按评估价缴纳。住宅90㎡以下(90)首套房交1%,否则1.5%;90㎡—144㎡(含144)1.5%;144㎡以上3%;非住宅不论面积都是3%)3营业税5.55%(按评估价缴纳,住宅面积不超过144㎡且产权满5年的免交)4个税1%(按评估价缴纳,卖方如果是出售家庭的唯一住房可以免交,部分地区施行新国五条,按增值部分的20%收取个税)5交易
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