住房证过户费用

这个过于不过都是一个概念都属于夫妻共有财产。

土地使用证过户费用　　1、契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受*契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担;　　2、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。您的房屋为05年的房屋，满足慢两年的条件，可以享受此项减免;　　3、个人所得税(卖方)：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取;　　4、交易费：6元/平米，双方各付一半;　　5、登记费：80元，买方缴纳。　　城镇居民住房(私房)土地使用面积在100m2   (含100   m2)以下每宗地收18元，每超过50   m2   以内加收5元，最高不超过35元。　　*政机关、*团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元。　　企业、自收自支单位土地使用面积在1000   m2(含1000m2)以下每宗地收110元，每超过500   m2以内加收40元，最高不超过4万元。　　城镇私房用于生产经营的土地使用面积在500   m2   (含500   m2   )以下每宗地收90元，每超过100   m2   以内加收20元，最高不超过200元。　　差额预算管理事业单位土地使用面积在2500   m2   (含2500   m2   )以下每宗地收160元，每超过500   m2   以内加收20元，最高不超过1万元。仅供参考

房屋土地使用证过户费用：对土地使用权进行出让的，按照土地交易面积向受让方收取1.2元/m2;对土地使用权进行转让的,向交易双方收取2.4元/m2,双方各承担一半;对土地使用权进行出租和抵押的,向交易双方收收取1元/m2,,双方各承担一半。

房屋土地使用证过户费用：对土地使用权进行出让的，按照土地交易面积向受让方收取1.2元/m2;对土地使用权进行转让的,向交易双方收取2.4元/m2,双方各承担一半;对土地使用权进行出租和抵押的,向交易双方收收取1元/m2,,双方各承担一半。

集体土地使用证过户费用,只须缴纳房价3%的契税。