房产过户需要多长时间

房产过户：通过房屋买卖、房屋赠予、房屋继承、房屋转让四种形式，将产权从甲方转移到乙方。房产过户流程，依照房屋过户形式的不同而有所差异。房屋买卖的房产证过户流程过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻问题证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。①、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(假如是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。②、材料都没有问题的情况下，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，通常需要十五个工作日上下。税金交清以后即可领取新房产证。房屋继承的房产证过户流程●办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；●办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：①、被继承人死亡证明；②、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；③、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；④、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱应该是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。●遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。房产过户需要多长时间假如房产证没有抵押贷款的情况，则可当天过户，若有贷款抵押，在办理人证件资料齐全的情况下，房产办证时限是20个工作日上下。除了在房屋过户之外，给房产证加名字也是生活中多会遇到的问题，房产证加名字流程也分为两种形式，一是加子女名字，另外一种是加配偶名字。房产证加名字流程——加配偶名字●无房贷款加名字①、准备证件（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。②、去房屋所在地区的房地产交易中心，先向房产交易中心工作人员告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，填写夫妻房产《约定》，窗口工作人员会审核提交的材料，假如材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。③、办理房产证上加名字费用：登记费80元/套，配图费20元/证，如顺利20天后可拿到新房产证。④、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。●有房贷款加名字①、先去银行办理抵押变更手续，征得银行同意加名。②、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述手续费外，部分银行会收取加名手续费，假如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；假如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。房产证加名部分贷款银行将提高收费标准。③、其他步骤同“无房贷款”。

全款买房，无贷款：双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算： 双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东；并约定一个房产进交易中心的时间！ 进交易中心的当天，下家支付原房东除尾款以外所有的房款！ 20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户！ 最后在交房时，下家将尾款交给原房东。

全款买房,无贷款:双方达成协议,房东收下下家的定金开始计算:双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,下家将首付款支付给房东;并约定一个房产进交易中心的时间!进交易中心的当天,下家支付原房东除尾款以外所有的房款!20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户!最后在交房时,下家将尾款交给原房东。

还是比较麻烦的，手续比较繁琐1、已有住房且有房产证：持房产证（须是本人的）、公积金支取申请审批表（去公积金中心领取并拿回单位盖章且填写单位的公积金帐号；规模大的单位一般财务部门会存有这样的表格）、本人的身份证，到所在城市的公积金中心办理审核，然后到银行支取（公积金中心会告诉你是哪家银行）。2、贷款购房：持购房合同、购房贷款合同、还款明细（银行打印的，最好事先咨询一下贷款行和公积金中心，需要多长时间的还款明细）、公积金支取申请审批表、本人身份证，到公积金中心办理。需要说明的是：如果房产是夫妻双方共同共有或者婚后贷款购房，又或者提取双方的公积金的话，还要提供夫妻双方的身份证、结婚证、户口簿。

北京工作居住证制证需要多长时间:北京市工作居住证每次办理的期限是三年,到期之后可以申请延期,延期同样是以三年为一个单位。因为北京市工作居住证多半都是由公司的人事部门代办的,因此要看公司的工作效率了,一般而言申请递交到北京市人事局之后,五个工作日内可以审批完成。

建议详询房管局具体流程。

你可以到房屋管理部门咨询

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