姐姐赠予给弟弟房子过户要多少钱

您好，首先您需要确定一下您的自建房有没有房本，属于不属于违规建筑，平房如果是整宗地块，则需要先去测绘所测绘，办理土地证才能上市交易；二证合一的，如果没有土地信息，也需要办理。 如果这些证件都有就可以进行赠与手续，费用根据每个区域的规定不一样，海淀区亲姐弟赠与按照直系关系走，税费需要缴纳3%的契税，其他区域不按照直系关系赠与，跟正常买卖程序收取的费用一样。

具体建议咨询房管部门。

依照现行的法律法规,更名过户可以以房屋产权赠与、买卖的种方式办理。具体费用如下:买卖——需要缴纳以下税费:1、营业税:房屋总价的5.55%;(满五年免征)2、个人所得税:房屋总价的1%,或增值部分的20%;3、契税:房屋总价的1.5%,若非普通住宅则为所出售份额的3%;4、交易费(2-6元/平方米)。等您姐姐可以选择将房屋产权卖给您。持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘

一般按揭贷款购买的房子过户需要先解押或者取得银行的同意。

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