经济适用房未满五年出租的话，要营业税5.55%，土地出让金1%，然后就是契税1-3%了，（90平以内首次购买是1%，90平-144平以内的普通住宅是1.5%，高档住宅或第二次以上购房是3%）
营业税，个人所得税，大于144平，大约评估价的9.6％.90__144平，大约评估价的8.1％小于90平大约评估价的7.1％
未满5年的房屋，征税如下：①面积90㎡以下，首套购房，契税1%，个税1%，营业税5.6%（2020年1月28号以后）新政策全额征税，取消差额征税②面积90㎡以上，首套购房，契税1.5%，个税1%，营业税5.6%③二套购房，无论面积多大，契税3%，个税1%，营业税5.6%大额税费就是这么多，其他一些工本费（160-170元），交易管理费
未满5年的房屋，征税如下：①面积90㎡以下，首套购房，契税1%，个税1%，营业税5.6%（2020年1月28号以后）新政策全额征税，取消差额征税②面积90㎡以上，首套购房，契税1.5%，个税1%，营业税5.6%③二套购房，无论面积多大，契税3%，个税1%，营业税5.6%大额税费就是这么多，其他一些工本费（160-170元），交易管理费
上面的已看感觉像是从网上抄来的,现在营业税早调整点数了卖方要交:营业税:5.6%(差额营业税的征收是指面积没超过144平米的征收差额,但是点数还是5.6%)个人所得税:1%买方要交:契税:2%,(有些城市是不足90平方且是首套的交:1%),超过144平米的征收4%交易手续费:6元/平方米工本费50元印花5元
