住宅性质的商品房会产生如下费用：营业税：房产证不满5年，均按成交价全额的5.5%收费个人所得税：按成交价的1%交易服务费：（商品住宅）6元/m2产籍登记费：80元/单核档费：50元/单领证时会产生契税，需要按房屋的面积计算：90平米以下：成交价1%90平米以上——144平米以下成交价1.5%
经济适用房未满五年出租的话，要营业税5.55%，土地出让金1%，然后就是契税1-3%了，（90平以内首次购买是1%，90平-144平以内的普通住宅是1.5%，高档住宅或第二次以上购房是3%）
未满5年的房屋，征税如下：①面积90㎡以下，首套购房，契税1%，个税1%，营业税5.6%（2020年1月28号以后）新政策全额征税，取消差额征税②面积90㎡以上，首套购房，契税1.5%，个税1%，营业税5.6%③二套购房，无论面积多大，契税3%，个税1%，营业税5.6%大额税费就是这么多，其他一些工本费（160-170元），交易管理费
未满5年的房屋，征税如下：①面积90㎡以下，首套购房，契税1%，个税1%，营业税5.6%（2020年1月28号以后）新政策全额征税，取消差额征税②面积90㎡以上，首套购房，契税1.5%，个税1%，营业税5.6%③二套购房，无论面积多大，契税3%，个税1%，营业税5.6%大额税费就是这么多，其他一些工本费（160-170元），交易管理费
