96.54的二首房过户要多少钱

正常税费房改房+1%或安居房2%或经济适用房15%的额外费用，证未过五年，营业税和个税6.6%（过五年则只有1%的个税），过户手续费6元/平（房主3元，买受人3元）登记费80元，如果办理按揭的话还有评估费贷款额的千分之2，抵押登记费80元。买受人还有1%的契税。

正常税费房改房+1%或安居房2%或经济适用房15%的额外费用，证未过五年，营业税和个税6.6%（过五年则只有1%的个税），过户手续费6元/平（房主3元，买受人3元）登记费80元，如果办理按揭的话还有评估费贷款额的千分之2，抵押登记费80元。买受人还有1%的契税。

虽然说有些人觉得在办理二手房过户的时候，所交纳的费用不是特别多的，而且现在购买二手房的话也比较的合适，将来的升值空间也是比较大的。但是我们在选购二手房的时候，一定要在繁华的地段选购房子，这对于我们生活来说也会非常的方便。在二手房办理过户的时候，不会根据房子的地段来决定过户的费用，只会根据房产证上面的建筑面积来核算，给我了解现在二手房过户的时候需要交纳的费用有契税，印花税，土地转让税，城市维护税，工本费等等。

二套房交易:1.如果您是买房二套,房东净得价,您过户要缴房价3%的契税、5.6%的营业税、1%的个税,合计9.6%的税费,另缴636元过户费,80元工本费,20元测绘费,各付营业税和个税有房东缴纳,过付费各一半;2.如果您是卖二套房,关键要看买房人是首套二套,您净得情况下,买方首套缴房价的1.5%的契税,5.6%的营业税,1%的个税,另缴纳636元过户费,80元工本费,20元测绘费,各付卖方缴纳营

平方，买方缴纳、评估费0，允许浮动）;平方.36元/6、测绘费1；51,买方(工本印花税5元)买方，买方；3、所得税按全额的1%，由卖方承担、交易费6&#47、契税评估额1%、工本费80元;4，买方，满5年唯一住房减免.5%（评估额；2,双方