因为你要贷款所以你给不了人家房东全款,而且贷款不是一下就能下来的,至少得2-3个月,人家房东不能说给先你过了户,2-3个月后再拿钱吧!因为咱们买卖二手房是属于个人行为,银行的担保公司是银行直接对口的,银行并不对个人,而且有担保公司会使咱们贷款流程更加快捷省事,省心,省力。
担保公司是为了保证您这次买卖交易的风险,可以理解为上了份保险,买卖双方有一方违约或是发生违约情况都是担保公司出面。
假如你买的是一手房的话直接交给开发商啊开发商肯定会开出收件收据的二手房的话就是直接交给房东房东也肯定要给你收条应该是通过中介公司的,最好让中介公司在收条上敲个公章,期望你的有用。
用其它不动产做抵押,到银行贷款出钱。或者直接找担保公司贷款,