假如你买的是一手房的话直接交给开发商啊开发商肯定会开出收件收据的二手房的话就是直接交给房东房东也肯定要给你收条应该是通过中介公司的，最好让中介公司在收条上敲个公章，期望你的有用。
可以，新房二手房的落户政策都是一样的，二手房需要关注的是，原房东需要把户口迁走你才能迁进来。
你应该是买的二手房吧依照担保公司的不同收的担保费也不一样，看你这家担保公司收几个点了(通常1-2个点算是合理的)实际的你可以跟担保公司谈一下，要是是银行指定的担保公司的话你就只能在他哪做担保。
上海：拆迁安置房满三年才能进行买卖，买拆迁安置房就是二手房，按二手房交易流程走，房东有产证就可以正常交易了
