二手房产证过户要多少钱

二手房过户的费用款项主要就是契税、营业税,个人所得税以及印花税、土地增值费。1、契税:缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%。2、营业税:缴纳人:卖方;房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上:不用缴纳营业税。...

你好,需要看房价等确定税款

咨询房管部门

房产过户的时候需要缴纳的费用都是不太一样的，肯定是要结合你们家房子的实际情况来进行判断的。购买的房子面积越大，需要缴纳的费用也就越多。一般情况下，契税是在1%~3%之间。你们也不用太担心了，因为房管局的工作人员会帮我们把税费计算出来的，我们直接交钱就可以了。这些税费都是需要缴纳给国家的，所以肯定都是非常透明化的。

要看面积计算