绵竹市二手房屋过户不袋款代办费用是多少

这个问题很简单,找中介,,基本上会算的很准的

比较高的1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.55%，满5年大于140平方米的收差额营业税。(营业税5.55%，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种)2、第一次过户要交纳契税，小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费最高300元根据以上各项费用您自己一算便知。(一)土地收益:按出租建筑面积每平方米0.5元征收，由出租方缴纳;(二)营业税、房产税、教育费附加、社会事业发展费、基础设施建设附加费、城市维护建设税、个人所得税:按租金收入10%的综合征收率征收，由出租方缴纳;(三)土地使用税、印花税:按现行规定征收;

主要还是要看当时双方合同到时如何约定,原则上应按双方合同约定处理..,,,,

风险太大了,你和朋友有没有协议什么的,1,到交易中心再确定一下,现在能不能转名,网上查到交易中的电话问一下也可以的,2,不满五年要交评估价的565%的营业税,个税房价的1%或2%看是普通还是非普通,再交契税,部分小税,等于又一次买卖,最好确定第一个方案行不行。

现在一般都由中介公司代办，手续包括：双方签订买卖合约，交付定金或首期，去房管部门办理交易手续，（如需办理按揭的到银行签订按揭合同），如期缴纳过户税费，（同时交付尾期楼款）3天后出新房产证，交楼使用希望能够帮到你