我想买一个杭州朋友的房子，不通过中介公司该如何过户

当然可以啦如果自己不嫌麻烦的话

如果自己做的话太麻烦,比如过房,贷款哪些手续挺烦的,并且你不是专业的,哪个部门在哪里都不知道,最好呢还是委托中介,你只要看好房付钱就是了,不用操心的,他们会帮你做好一切

先去查档,证明档案没问题了,就请买家带好钱到房所去办理过户手续。过户之前请买家把钱存到房管所的资金托管部门,然后开始办理交易。七个工作日后买家拿房产证的时候,你可以到房管所去拿购房款。至于卖家税收,有两种:1.满两年未满五年的:个人所得税:指导价*面积*1%2.未满五年也未满两年的:个人所得税:指导价*面积*1%营业税:差价*面积*5.5%

那你自己先找中介问问。

不通过中介公司，你办不了