以买卖的形式的话：最终报税价X1%的个人所得税，最终报税价X1%的契税（90平以下，以上则为3%），如果所购房屋未满5年则需要交纳最终报税价X5.6%的营业税。
个人认为,可以签订一份赠与合同,去房产部门管理过户手续即可。
有三种过户的方案供选择,就是买卖,析产和赠与。一楼说的是买卖,双方签订合同,到房产交易中心过户,要缴纳1%契税(90平米以上的1.5%,144平米以上的3%),1%个人所得税。如果产权不满五年,还要缴纳差价5.5%营业税。这是既方便又省钱的办法。析产(继承)要先公证,然后过户。缴纳的税费与买卖一样,也是可以考虑的办法。赠与同样要先公证后过户,缴纳3%契税,不仅税负重,而且还有其他弊病,一般情况不宜
有三种过户的方案供选择,就是买卖,析产和赠与。一楼说的是买卖,双方签订合同,到房产交易中心过户,要缴纳1%契税(90平米以上的1.5%,144平米以上的3%),1%个人所得税。如果产权不满五年,还要缴纳差价5.5%营业税。这是既方便又省钱的办法。析产(继承)要先公证,然后过户。缴纳的税费与买卖一样,也是可以考虑的办法。赠与同样要先公证后过户,缴纳3%契税,不仅税负重,而且还有其他弊病,一般情况不宜
