房产过户及费用_其他

房产过户及费用

1个回答 10-13 浏览 1720

笑眼迷人

10-13 08:22

这样的情况,我还是劝你现在做低房价,去过户比较好。因为如果等5年,那你顶多只能付给房东20%的房价做为订金。但等房子满五年,房价会是什么样子呢?如果说是现在的2-3倍也不无可能吧,到那时46万变成70-90万这个价格,房东说我不卖给你。陪你20%的违约金,那他还是赚的。如果到时房价跌了,只能卖30万左右。那你又会不会觉得亏了呢。还有,你现在成交,只付给房东20%的订金,房东会同意吗?他如果不急着用

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关于房产过户流程及费用问题?

二手房交易过户的流程:先签订房地产买卖合同,在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去房管局过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的