求助:按揭买二手房的流程

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1个回答 10-13 浏览 2837
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缺失爱情
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10-13 08:24
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(一)委托赎楼公证①权利人*明 ②历史还款记录 ③产权证明(房产证、预售合同、按揭合同)④委托赎楼协议   ⑤全权委托公* ⑥供楼存折(二)申请按揭①成交协议   ②评估报告 ③*双方*明   ④房地产证  ⑤卖方收款帐户 ⑥买方收入证明 ⑦首期款证明(三)过户①产权转移申请登记表 ②房地产*现售合同   ③*双方*明 ④房地产证 ⑤如有委托:委托公*、受托人*、委托人*复印件(四)交税、领证①过户回执 ②过户税费票据 ③权利人*明(五)办理抵押登记①抵押登记申请表 ②抵押合同 ③权利人*明 ④抵押登记费
借款人应提供的材料1.夫妻双方身份证、户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表
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