最新政策的普通住宅二手房交易费用:1.营业税合同总价的5.5%,个税1%(房子未满2年,卖家支付)2.契税合同总价的1.5%,印花税现在免(买家支付)3.交易费6元每平方(双方各半)4.登记费50元,房产证工本费80元,贴花5元
二手房交易产生的费用有以下这些：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
房子产证如果满五年的话！ 上家没有任何税费！ 下家需要承担契税！ 契税分开！90平方一下 1% 90平方到140平方1.5% 140 以上 3%如果未满五年的话 上家需要承担 5.5%左右的营业税 1个点的个人所得税！ 下家同上缴纳契税！我现在按照满五年的算下 分别 上家；不需要缴纳税费 下家；需缴纳契税1个点0.2万！产证不满五年的 上家营业税 20*5.5%
0.2万 上家1.3万的税费 下家；承担契税 1个点 20*.1
