买二手房的流程及注意事项_其他

陪你願一生

10-13 08:36

集体产权房子购买比较危险,如果你们关系比较好,确定不会出现麻烦的话,建议您使用郑州浦发银行银保托管吧,交易比较安全,而且无中介费,在交易期间您可以将资金托管在浦发银行,等手续办完之后再放款。

最後的溫暖ら

10-13 08:45

首先你要明确是否目前对方已经取得该房屋的所有权证(个人名下产权证和土地证),如果有,你和对方要准备的材料如下:夫妻双方身份证,户口本,结婚证,产权证,土地证,然后你们以书面形式约定一份协议:房屋售价,过户时间,物业交接等问题,对方户口什么时候迁出该房屋,夫妻双方要签字同意。你们一起直接到当地房管局办理产权过后就可以了。你们自己最好预留几千块钱,等水电气等费用结清了在补交给对方。如果该房屋对方没有取

forever

10-13 09:02

如果是集体产权的话要征得所有的集体人同意方能出售,如果这个集体有100人,那就要100人都签字才能买卖,比较麻烦

相关问题

买二手房的流程及注意事项

（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双

买二手房的流程及注意事项

买二手房注意事项及流程？

现在购买二手房的流程为：二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同(现在签合同的流程应该都是在网上签，即简称网签)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后等网签审核通过，并通知你到房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证以及土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，注意事项无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户(带齐资料)，过户好后20个工作日拿到新的产证，注意事项再交接一下水电费就可以了。

买二手房流程及注意事项

在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这

买二手房注意事项及流程?

现在购买二手房的流程为:二手房交易过户的流程:先签订房地产买卖合同(现在签合同的流程应该都是在网上签,即简称网签),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后等网签审核通过,并通知你到房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证以