买二手房过户费用怎么算_其他

买二手房过户费用怎么算

6个回答 10-13 浏览 1514

honey

10-13 08:46

买房承担的大税无非就是个契税:单价高于5728元/平米房屋面积大于144平米房屋交易过程中只要满足其中一项契税都是要交(过户价*3%)2.如果是本地户口二套房契税也是要交(过户价*3%)

囍遇你

10-13 08:55

商品房是6块钱一平米,买卖双方各一半;安置房或者房改房是3元/㎡,商业是10元/㎡

未愈合的心

10-13 09:03

按揭还是全款呢?您在多提供点信息,还有不同地区的税费是不一样的

如初

10-13 09:11

过户费产及登记费契税

虐

10-13 09:20

这个具体要看下房子的什么性质。业主这边的具体情况等!

杦桎

10-13 09:28

卖房净拿的话,1)如果产证没过5年核档费购买买卖契约交易服务费土地出让金(房改房、安居房、拆迁安置房)营业税个人所得税(满五年的普通住宅暂免收营业税、个人所得税;5728元/平以上等同于144平以上房屋)契税产籍登记费

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二手房过户费用怎么算

其实现在在办理这个过户手续的时候，除了基本的工程费还有手续费以外，你还需要给一部分的税费。这个税对于买家和卖家来说是完全不一样的，如果说你现在是买房子的这一块，那么你现在要给的就是1%到3%的契税，还有0.05%的印花税。如果说现在是卖房子的人。那么你要给的就是5.5%的营业税，1%的个税，还有就是5.6%的这个增值税。

二手房过户费用怎么算

一、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。二、营业税(买方支付)此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人