二手房不满五年过户要多久,有哪些费用

看是私房还是房管所的房子

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在深圳二手房不满5年交易费用主要有:1、营业税5.5%(包括教育附加费和城建维护费)2、契税:(按面积征收:90平米以下1%，90平米至144平米1.5%，144平米以上3%)3、个人所得税:(核定法:按房产评估价1%征收;核实法:按房产评估价-原价-交易的税费等合理费用，乘以20%)。4、评估费:正常评估500元至800元，稍高评1000元至1500元，高评按评估价收1%。5、交易费:6元/平米。价格来源网络，仅供参考。

现在是两年的限制，不是五年了

一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平