我今天就要把二手房去过户了,在房管局的手续和流程是什么,还没付钱给房东

全款流程：签署合同——准备交易资料、准备交易资金——房款资金监管——办理缴税——办理过户——领取新产权证——房款资金解冻——办理房屋物业交割商业贷款流程签署合同——准备交易资料、准备交易资金——评估交易房屋——资质审核通过打出网签合同——首付款资金监管——申请贷款——银行批准贷款——办理缴税——办理过户——领取新产权证——房屋首付款解冻——办理抵押登记——银行发放贷款——办理房屋物业交

交税,过户。如果贷款还要加上抵押

可以直接办理买卖过户,或者是办理赠与。办理买卖过户应该比赠与花费多,但如果你以后有出售这个房产的打算,那就做买卖过户,这样以后可以少交很多税费。建议办理正常买卖过户,为以后多留条打算,年轻人,买卖房子换个居住环境是很正常的事情。

在中介公司签署买卖合同,如果全款,钱款准备齐后直接能过户,贷款需见批贷函就能过户!

根据您说的情况，目前还在还贷中也没交房，如果房屋有按揭，必须先还完按揭，才能再交易。还完按揭后，银行出具解除抵押协议，到建委办理解押手续方可出售，燕郊的商贷流程如下：