合同价为准。就是你去交易中心办理过户手续时用的房地产交易统一合同上面的房价。但是交易中心第一步也是评估,如果您合同价格写的过低,是无法通过的。建议您咨询当地中介,一般写到多少能保证通过。但是如果这套房子在交易中需要贷款,银行也是认这个合同价按比率批贷款的。很多事情你们是很难独立做好的,要找个行内人事细聊。
实际成交的合同价格,但是价格过低要根据交易中心评估公司出具的评估价格
营业税时5.65%个税是1%到2%契税1%、1.5%、3%都是按照交易中心评估的价格来缴税的
是按照总成价的百分比,个税、营业税都是总成价的百分比,贷款才是按总成价的千分比
