银行按揭贷款工作流程。1、将客户*递交按揭银行审批。（中行袁家岭支行）所需提交*：个人贷款按揭授信*1份、银行借款合同4份、保证函1份、借据1份、房屋购买合同1份。2、客户个人贷款按揭授信*审批通过以后。（中行袁家岭支行→中行芙蓉支行）将客户银行借款合同4份拿到中行芙蓉支行盖合同专用章和法人代表章，抵押备案登记申请表盖法人代表章，银行授权委托书(根据客户数量,一户一份),盖法人代表章。3、中行省分行盖芙蓉支行行章。（中行芙蓉支行→中行省分行）将盖有中行芙蓉支行法人代表章的抵押备案登记申请表、银行授权委托书，及付款证明,盖中行芙蓉支行行章。4、客户*整合准备交易所进窗。将客户银行借款合同4份，银行授权委托书(根据客户数量，一户一份），付款证明原件1份,付款证明复印件(根据客户数量，一户一份)，房屋购买合同1份，提出并与其他客户*整合进窗。5、客户进窗*整理顺序。⑴*复印件（产权人及债务人）抵押备案登记申请表合同备案登记申请表银行授权委托书付款证明表⑵个人委托书开发商授权委托书房屋所有权登记申请表。（附产权人*）⑶购房合同4份⑷银行借款合同4份6、客户*交易所进窗备案。将客户*提交交易所进窗，通过缴费，审批等程序，出具房屋抵押备案证明后，通知中行客户经理彭莎持本人*到交易所领取房屋抵押备案证明至银行放款。7、将银行返还的借款借据客户联、财务联，交易所开具的抵押手续费票，印花税票，契税票，转让手续费票及已在交易所备案的购房合同（每户各2份），借款合同（每户各2份），交售楼部处理，发放至开发商与客户。二、省直公积金贷款工作流程。1、将客户*递交省直公积金中心2号或3号柜台，查询借款人公积金申请资格。查询的同时将客户的抵押备案登记申请表盖好省直公积金的公章及法人代表章，并根据客户数量索取省直公积金的授权委托书，准备为后面交易所进窗程序所用。（借款人公积金必须交纳满一年以上，且不能连续断交3个月以上，是房屋共有人之一）所需提交*：*齐全的公积金申请A、B、C、D表，（借款人需到中行湖南省分行开户用于还贷存折，并把存折复印件粘贴申请表上）购房合同原件1份、复印件2份，贷款签约咨询记录1份。2、客户申请*审批通过后，递交4号柜台收件、录入，进入审批。3、客户申请*如无问题，经公积金科长审批通过后，可通知客户到公积金中心5号、6号柜台面签借款合同。面签借款合同注意事项：借款人夫*双方携带*原件、户口簿原件、结婚证原件、首付款收据原件，以及贷款金额7‰的担保费。（未婚借款人只需一个人签署，已离异借款人需携带离婚证）4、借款人面签借款合同后，客户*进入公积金银行审批程序。5、客户*公积金银行审批通过后，在7号柜台取回客户借款合同6份，购房合同原件1份，再与其它客户*整合，准备递交房地产交易所进窗、抵押备案。（进窗*整理与银行按揭雷同）6、交易所进窗，缴费（交易所开具的抵押手续费票，印花税票，契税票，转让手续费票取回递交售楼部，等借款合同和购房合同返还后，整理一起发放给开发商与客户），开具收件单后，将收件单递交省直公积金中心，二楼相诚担保办公室，进入放款程序。7、放款后，在公积金中心7号柜台将客户借款合同及购房合同取回，递交售楼部处理，发放开发商与客户。三、市公积金贷款工作流程。1、先将客户*递交市公积金中心查询柜台打出借款人*表。（借款人公积金必须交纳满一年以上，且不能连续断交3个月以上，是房屋共有人之一）2、将借款人*表连同所需提交*：*齐全的公积金申请A、B表，购房合同原件1份、复印件2份，抵押备案登记申请表1份，递交收件柜台审批。3、客户*如无问题经审批后，通知客户到公积金中心面签借款合同。面签借款合同注意事项：借款人携带本人*原件、户口簿原件、结婚证原件、首付款收据原件，以及贷款金额4‰的担保费。（若借款人非抵押人，则需抵押人夫*双方携带*原件同来办理手续，已离异借款人需携带离婚证）4、借款人面签借款合同后，客户*进入公积金银行审批程序。5、客户*公积金银行审批通过后，在收件柜台取回客户借款合同5份，购房合同原件1份，抵押备案登记申请表1份，公积金中心授权委托书1份，再与其它客户*整合，准备递交房地产交易所进窗、抵押备案。（进窗*整理与银行按揭雷同）6、交易所进窗，缴费（交易所开具抵押手续费票，印花税票，契税票，转让手续费票取回递交售楼部，等借款合同和购房合同返还后，整理一起发放给开发商与客户），开具收件单后，将收件单和开发商签署的担保合同递交市公积金中心卢彤，进入放款程序。7、市公积金放款程序。（星期一→星期四办理，星期*受理）在交易所办理出客户的房屋抵押备案证明被公积金中心领取后，可到公积金中心办理放款。按揭专员持本人*到收件柜台领取放款单，到发放公积金柜台开具转帐支票后，将支票递交5楼银行办公室转帐，房款将会在2日内转入开发商保证账号上。其它返还的客户借款合同1份、购房合同2份，递交售楼部处理，发放开发商与客户。
房地产开发企业应当在办理土地划拨手续前持下列材料向市住房保障和房地产管理部门申请办理经济适用住房项目建筑总面积、单套建筑面积、户型比例及商业网点用房建筑面积的核准手续：(一)房地产开发企业资质证书；(二)工商营业执照；(三)项目建设计划文件；(四)银行出具的资本金证明；(五)建设用地规划许可证；(六)项目规划总平面图及标准层、非标准层平面图；(七)廉租住房、商业网点用房、物业管理用房比例。市住房保障和房地产管理部门应当自收到申请之日起10日内出具审核意见。该审核意见作为办理土地划拨和建设工程规划许可手续的依据之一。
房地产开发企业应当在办理土地划拨手续前持下列材料向市住房保障和房地产管理部门申请办理经济适用住房项目建筑总面积、单套建筑面积、户型比例及商业网点用房建筑面积的核准手续:(一)房地产开发企业资质证书;(二)工商营业执照;(三)项目建设计划文件;(四)银行出具的资本金证明;(五)建设用地规划许可证;(六)项目规划总平面图及标准层、非标准层平面图;(七)廉租住房、商业网点用房、物业管理用房比例。市住房保
房地产开发企业应当在办理土地划拨手续前持下列材料向市住房保障和房地产管理部门申请办理经济适用住房项目建筑总面积、单套建筑面积、户型比例及商业网点用房建筑面积的核准手续:(一)房地产开发企业资质证书;(二)工商营业执照;(三)项目建设计划文件;(四)银行出具的资本金证明;(五)建设用地规划许可证;(六)项目规划总平面图及标准层、非标准层平面图;(七)廉租住房、商业网点用房、物业管理用房比例。市住房保
不锈钢波纹管暗埋工作流程如下：1）、项目部应合理安排施工人员和准备工具材料，查勘、设计人员应对施工人员进行技术交底。施工人员按约定时间上门安装，原则上一个工作日完成。如遇特殊情况无法安装的，应及时通知用户。2）、施工人员应严格按照设计图纸施工，不得随意更改。如现场发现设计问题，应及时提出修改意见，并联系设计人员重新查勘、设计。3）、暗埋管道施工应符合《公司技术规程》.4）、施工人员应按要求详细填写施工日志，保留相关记录。5）、暗埋管道走向应进行现场标识?
