深圳贷款购房交易流程及注意事项

购房流程及注意事项如下1，购房者要根据自己的经济实力来选择相应价位的房子，另外选择的房子还要能满足生活工作的需求。2，选择房子的时候可以向身边的人打听，如果时间充足的话，也可以自己去周边的楼盘里仔细了解一下。3，选择好房子以后就可以交首付，签合同了。4，把买房费用交完以后，开发商会把房产证办好。购房时需要注意的有，看开发商是否有商品房预售许可证，房子是否有房产证，房子周围的配套是否齐全。

二手房交易主要涉及这三种税费：一、契税，根据房子的面积，缴纳1%——3%不等；二、营业税，缴纳5.6%；三、个人所得税，缴纳差额的20%。

商贷买卖双方签订协议,然后评估,下评估报告后去银行面签,等着批贷函下来后去打首付,过户,出了新产权证后拿着去银行抵押,抵押完以后银行才会放贷。

这个得看您是具体什么位置的了,您应该问问拆迁办

您好，四合院交易流程与普通商品房住宅一样，以下为全款交易流程(仅供参考)：? ? ?房屋核验签约 - ? ? ? ?- 网签 - 资金监管 - 过户(出房本) - 资金解冻? ? ?资质审核注意事项：四合院上市交易必须要有土地证，建议先确认是否有土地证，如没有，需先到国土局办理土地证，然后正常上市交易，此外四合院交易时需缴纳土地出让金，每平米4000左右，其余同商品房。