现在购买二手房除了房价款,都需要缴纳哪些费用,请详细说明,谢谢!(地区:河北省)_其他

现在购买二手房除了房价款,都需要缴纳哪些费用,请详细说明,谢谢!(地区:河北省)

4个回答 10-13 浏览 1840

扰人安

10-13 09:38

都不全面,还有一种情况就是要是卖方的房产证上是划拔的,在卖的时候,还需要卖方到所有单位开据证明,在办理过户房产证的时候,就需要这个证明办理由划拨到出让的所有权税~

乱

10-13 09:46

补充一下!二手房分两种:一种是商品房,一种是房改房(也就是单位的福利房),第一次购房若要贷款可以享受7折优惠!

给我一巴掌看我哭的多漂亮

10-13 09:54

商品房在购买五年内需要交纳总房款的:营业税:5.5%契税:1.5%(140平米以上的非普通住宅3%)印花税:0.1%个人所得税:没发票的,评估房总价的1%.有发票的,(现成交价-发票价)*20%土地增值税:1%(这个不同,也有的不用交)如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房标准价每平米补63元优惠价每平米补63元成本价每平米补9元(土地出让金)过户费每平米6元

泪染渍

10-13 10:11

他的不是很全面。商品房在购买两年内需要交纳总房款的:原价和卖价差的营业税:5.5%契税:1.5%(140平米以上的非普通住宅3%。90平以下就1%)印花税:0.1%个人所得税:评估房总价的1%.土地增值税:1%(这个不同,也有的不用交)

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二手房交易需要缴纳哪些费用?具体哪些费用,请罗列谢谢,最关心需要重新缴纳契税?

5%。还有印花税5元,144以上3%,第二套及以上总房价1%),个人所得税(如果是唯一套免交,手续费6元每平方等等卖方交营业税(如果未满二年要交房价差额的20%,90方一144方内总价1,第二套及以上总价3%。买方交税契(如果是第一套且90方从下总价1%,满二年免交),登记费100左右

买房子除了首付以外，还需要缴纳哪些费用?谢谢。

签定合同后，你付首付，然后和银行签定贷款合同，这个时候要交一个抵押手续费，100左右，这个是交房地局的。交开发商的只是房款等你的合同备案，抵押做好，开发商把合同给你，你就要开始每个月还钱了等到房子竣工验收，你收房后就要是想办房产证那就要交契税、印花税、维修基金、工本费，这些是交房产和土地部门的还有就是你收房的时候就是要交给物业的物业管理费、燃气、电视电话等安装费，不过燃气、电视电话这些

购买二手房需要缴纳哪些费用？

1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

购买二手房需要缴纳哪些费用?

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购买新房需要缴纳哪些税和费用，二手房需要缴纳哪些税和费用？

购买新房需要缴纳契税，还有是房屋维修正资金。如果购买的是二手房，则缴纳的税费可能比较多。出售房有可能的时候营业税和个税，购买方是契税。