我家买一套二手房子,以前房主购房不足5年,现在这套房子过户需要交纳多少费用。

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我家买一套二手房子,以前房主购房不足5年,现在这套房子过户需要交纳多少费用。
2个回答 10-13 浏览 2669
推荐标签: 法院拍卖的房子过户需要交纳哪些税费需要交纳哪些费用
时光治百病
时光治百病
10-13 10:05
看按房价比例缴纳费用
倔强的你
倔强的你
10-13 10:14
相关费用如下:··查档20元··公证费成交价*0.3%··营业税:成交价*5.6%1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征··个人所得税:成交价*1%1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与,看老证,
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如果你的房子是住宅,税费应该是两种方法!第一种方法:差额征收1)契税35万的1.5%2)营业税(35万----21万)5.5%3)个人所得税(35万----21万)20%第二种方法:全额征收1)契税:35万的1.5%2)营业税:35万的5.5%3)个人所得税:35万1%如果你的房子满五年,只需要缴纳一个契税就可以了!
契税是大头,如果不是卖家家庭唯一,还有个个税,其他都是小钱
首套购房:1、满5年唯一住房:只需缴纳契税1.5%
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