买五年以上的二手房，我需要承担哪些费用

你好,在实践中一般卖方会要求过户的税费由买方承担,其他的都是小费用。

上家：普通住宅营业税，5.55%，个税1%，非普通住宅，营业税5.55%，个税2%下家：首次购买90平以下的普通住宅交1%契税，首次买90平以上普通住宅交1.5%契税，期它都交3%契税。中介费2%现在上海房产交易一般都是上家到手价，你要承担上家，和下家的所有税费

所有的税费及中介费，过户时的房本手工费，都由买家出，卖家只得房款，什么费用都不用出。

契税营业税个税土地增值税合同印花税

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