13层楼的设备层能归私人产权吗

问问物业知道

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您好，很高兴为您解答：这个地下室设备层国家是不允许出租的，它属于公共设施，出租会有不确定风险，国家法律都有规定的，所以您不要考虑租这个了。希望能帮到您，欢迎采纳或者追问！

2、复式楼楼上的不算房产证面积，国家规定内空高于2.8米的才算是房子面积，所以你买的复式楼只是一层的面积（包括公摊），这种复式楼称为假复式。