一手房买卖报价是开发商随意报的价吗？

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一手房买卖报价是开发商随意报的价吗？

6个回答 10-13 浏览 1171

推荐标签：一手房买卖一手房买卖流程

遗失

10-13 11:38

不是的，开发商没有权利随意报价的，开发商开发楼盘，根据周边的市场行情以及楼板价和建筑成本的基础上，去房管局备案，由房管局制定备案价格，开发商领取预售许可证，开发商报价不能超过备案价格上下浮动20％，这也是开发商折扣的标准。

胡思乱想

胡思乱想

10-13 11:46

不是的，这个报价是根据这个楼盘的均价和您选择的楼层来报价，然后在根据您的付款方式来给到您一个折扣。

我爱她有种宁缺毋滥

我爱她有种宁缺毋滥

10-13 11:55

不是开发商随意报价的，是在领取预售许可证时备案的价格上上浮或者下浮，这也是开发商折扣的标准

不幸福

不幸福

10-13 12:03

报价不一定，但成交价绝对是有限量的

六屿

10-13 12:11

不是，首先要根据评估中心的评估价格，上下浮动不能超过20％.通过交易中心登记备案，才能拿到预售许可证。

给你的爱一直很安静

给你的爱一直很安静

10-13 12:20

不是的，是把价格备案到房管局，然后房管局审核，如果几个过高，房管局会给个建议价格，如果通过，则可以拿到那栋楼的预售合同，才可以售楼。

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开发商可随意变更物业公司吗??

这牵扯到一个事实服务的情况，开发商随意变更了物业公司，房子都卖完了，业主有没有提出自己的建议，如果现在不满意的话应该是和物业公司谈，或者大家一起成立业主大会业主委员会，再另行选择一家物业企业，如果以开发公司签的为由不交，08年到现在已经四年了，事实服务在那，不好不缴费的

开发商可随意变更物业公司吗??

不可以吧，业主得同意

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