受赠房产，只需要交纳房屋契税，没有别的费用，但是以后再出售的话，就会根据受赠的年限征收营业税，同时安全额征收20%的个税。
北京现在简单的说就是赠给你,还是已经赠给你了然后你卖掉呢。如果是赠给你的话,没有什么费用就是工本费。如果是已经赠给你了你卖掉那税就多了,其中个税就20%。
赠与的程序比较复杂,审查的比较严,将来卖的话个人所得税20%,所以最好走买卖程序。
三种情况免征个税房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人据新华社北京6月15日电财政部、国家税务总局近日下发《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》,明确规定了免征个人所得税的三种房屋产权
