首套房,如果买的是一手房:契税(90平米以下按1%缴纳,90到140平米含90平米按1.5%缴纳,140平米以上含140平米的房屋按4%缴纳、房屋维修基金、燃气管道费等)如果买的是二手房:契税(同上)、营业税(140平米以下的房屋房本时间满五年免征,不满则按过户价的5.6%缴纳;140平米以上房屋房本时间满五年,按过户价差额的5.6%缴纳,不满五年则按过户价的5.6%缴纳)、个人所得税(房屋房本满
你想说的是二手房还是一手房?如果是一手房交契税维修基金就行如果是二手房看房本够不够五年有没有二套原房主涉及费用就是契税营业税和个税
不需要,如果你要贷款的话,需要你提供一年以上的纳税证明等。
一般购买二手房费用:贷款买的话,你需要交中介费,贷款费用(银行收取),和过户费用(房管局)。中介费一般情况都是成交价的两个点。银行贷款费用主要是风险担保金和评估费,别的比如代办服务费和公证费,印花税什么的都是小钱了。过户的话,肯定有契税,如果房子没税的话,别的费用也就几百块钱。如果房子有税的话,你需要交纳营业税和个税,这两个税是过户价的8.6%。看房子大小和位置,有几万到十几万不等首套房的话契税9
看你买的房子有没有税,有税的话得交税,【契税每套房子都有】还有中介费,要贷款的话还有贷款费
