咨询在成都二手房完整的过户流程_其他

天气微凉

10-13 11:51

首先预审双方资料-评估房屋-签订贷款合同送审-银行审核通过-查档-卖方结按-产权抵押注销-打网签-双方到房管局过户递件-领取新证-开国土交易函-办理抵押登记-银行放款首付三成贷评估价的七成费用有契税-个税-如未满五年刚会产生营业税-交易手续费-转移登记费-印花税-评估费-抵押登记费

放你离开我

10-13 12:00

签订三方合同——房管局查档——地税局核税——房管局过户——三个工作日内取证

北城凉筑

10-13 12:08

过户流程:1:签订三方合同2:如果房东有贷款,要申请结案。以及注销,到房管局**大厅的楼上70号窗口去注销3:网上签约(一般中介公司的权证部都会再你去过户之前办理好网签合同的)。4:查档,这个地方是房东需要出面的地方,要带号查档申请表、房东身份证、产权证5:核税排号,就在税务大厅进门旁。6:核税,按照地税局给你的号排队,在到你之后,买卖双方一起去办理窗口进行核税,会由屏幕显示你们排的号

半生毁released

10-13 12:16

调查房屋权属是否正常→签订买卖合同→到成都市房管局1楼进行查档→打网签合同→排队核税(如果要免营业税就需要等四个工作日后才能拿到核税单哈)→去进行递件(成功后一般需要四个工作日取件,可以单方,也可以双方,如果立等就只需要1个小时)→缴纳税费→领取新产权证→到房管局二楼办理国土证变更!

八月未央

10-13 12:25

看房给钱

你对她真好

10-13 12:33

首先你要和房东签订购房合同,如果是一次付款,就先在签合同之后支付给房东,价格10%的定金,然后约定去房管局过户,过户之前还要去房管局核查房屋得档案信息,四天以后才能递交产权证到受理窗口,双方必须带上自己的身份证、户口簿、结婚证,受理窗口受理之后,买方须支付卖方首付!首付比例大概在30%,正式更名需要四天才能领取新的产权证!新产权证下来以后,支付剩余房款!如果是按揭购二手房,在这个时候,需要去银行做

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咨询郑州二手房买卖过户流程

营业税5.6% 契税4% 个税1% 共计10.6% 房管局出的指导价乘以10.6% 也就是你所交的过户费 5个工作日以后下证你在交一个服务费就行了也就是一千多块钱另外我们也可以代理

深圳二手房买卖贷款过户流程咨询

二手房过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要

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二手房过户的流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话

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深圳二手房过户流程及细则

强制过户流程跟契税咨询

按现评估值交税按原购买价按300万交税首套房契税：90平米（含）1%90-144平米（含）1.5%144平米3%各别城市首套房按2%缴纳二套房契税3%各别城市按4%缴纳<