你买的是一套二手房？还是新房？面积是多少？重庆什么位置的房子？你都不清楚，怎么来算月供？
首先大家可以通过商业贷款的方式来进行计算，贷款20年，那也就是说贷款的利率就是4.9%，计算出来月供是1308.89元，接着大家可以计算一下公积金贷款的月供，公积金贷款的利率是3.25%计算出来，月供是1134.39元，通过这两种方式计算出来的月供都不是特别多，但是需要支付的总的利息还是挺多的。所以在贷款额度不是特别高的情况下，大家也可以选择短一些的贷款年限，算下来会更加划算一些。
通过贷款的方式来购买房子是非常常见的一种现象，一般情况下大家都会选择等额本息的方法进行偿还，这个计算方法是要根据银行贷款的利率来计算的。大多数银行在5年以上的贷款利率都会是5.4%，如果需要带40万，用20年的时间来偿还的话，每个月是需要偿还2700多元的。在这其中每个月的月供里先收本金的利息，最后才会收取本金。所以，想要使用贷款的方式进行房屋购买的话，还要清楚自己每个月的收入。毕竟收入决定了月供是否可以完成。
题主好，现在贷款买房按揭都不划算，买一套60万的房子，交20万的首付，每月还款项都要3000-4000元的样子，20年的贷款本金加利息都要80多万的样子。按揭贷款划不划算，跟你的首付相关，你首付付的多，贷款贷的少就最划算，贷款期限为10-15年最划算。像上面这些价格来自网络，请自行核实。
