二手房过户当时没有契税。房子50.68平方总共算下来应该多少钱啊。急急急。谢谢啦。

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二手房过户当时没有契税。房子50.68平方总共算下来应该多少钱啊。急急急。谢谢啦。

5个回答 10-14 浏览 2185

推荐标签：房子过户契税过户契税

果冻贴心小棉袄

果冻贴心小棉袄

10-14 08:28

二手房产交易过户是不可能没有契税的,除非业主出售总价包税。一般契税是90平方以下的首次置业者为评估价格的1%90平方以上的首次置业者为评估价格的1.5%二次以上置业者不论是否90平方以上或者以下统一为评估价格的3%征收至于营业税是不满5年房产过户才要征收的,标准为评估价格的5.6%(含教育附加费)个人所得税为不满5年144平方以下房产过户需要缴纳评估价格的1%(144平方以上为3%)满5年可以免交

沉澄荒

沉澄荒

10-14 08:45

房产证未够五年有个5.5%的营业税;契税首套是1%,二套是3%;个人所得税是1%;还有是否已补土地出让金,未补有个1%的土地出让金要交;交易服务费3元/平方,买卖双方都要的;印花税0.05%,这也是买卖双方都要交的。

活出女生的骄傲顾凉

活出女生的骄傲顾凉

10-14 08:53

计算税费是要看成交价的,交易过户买家怎么可能没有契税呢?契税必然要交的!不可能没有

袖清风

袖清风

10-14 09:02

不可能没有契税哦

旧时天气旧时衣

旧时天气旧时衣

10-14 09:10

一定有契税契税是这样算的:90方一下的1个点90到144方的1.5个点144方豪宅都是3个点第二次购房3个点

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没有房产证可以卖房过户吗?五年之内过户和契税总共多少钱啊?

风险比较大。二手房税费买房人需交纳的二手房交易税费为：1、契税：房款的1%（90平以内，首套，1%；90-140平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平米5、权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。6、印花税：房款的0.05%7、交易费：3元/平方米8

没有房产证可以卖房过户吗?五年之内过户和契税总共多少钱啊?

所谓过户就是把别人的房产证变成你的名字,没有证肯定不可以过户的。买方首套房90平米以下的是成交价1%,90平米到143平米是成交价的1.5%,超过143平米的是3%,如果是二套房,则是按3%。工本费是80元,土地证是20元。有的地方还有配图费。卖方如果房产证满5年,又是唯一住房,没有费用。如果房产证满5年,但不是唯一住房,则有个1%的个人所得税,如果不满5年,则有营业税和个人所得税6.6

没有房产证可以卖房过户吗?五年之内过户和契税总共多少钱啊?

你问的问题太容统啦。有的房子也许发不下房产证。有的房子房产证有但要等时间。假如可以过户的话没有超过90平米你名下没有其他的房子只要当地每平米地指导价格乘以面积在乘以1%。你名下有房子的话乘以2%。超过90平米的房子不管你名下有没有其他的房子一律2%。

没有房产证可以卖房过户吗?五年之内过户和契税总共多少钱啊?

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